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Guest jvegax

Inversión con $60.000

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Respuesta: Inversión con $60.000

 

Trance , el dolar pierde valor con respecto al oro desde la primera guerra , simplemente pq esta respaldado por deuda gubernamental de US ( impuestos por cobrar ). Nosotros tenemos el peso respaldado tambien en deuda pero de nuestro estado , que emite sobre impuestos a cobrar. Nuestro producto bruto es infinitamente inferior al de US y nuestra intervencion estatal es mucho mas grande ( pero ellos se estan acercandoa una velocidad terrible ) con lo cual nunca va a perder valor contra el peso.

 

Tenes que considerar el valor relativo del papel moneda sobre algo objetivo, escaso y palpable como el oro. Hacerlo sobre algo tan subjetivo como las proyecciones de recaudacion del gobierno ( me refiero a PE y PL ) te lleva inexorablemente a su perdida de valor en relacion al metal.

 

Hay un articulo muy bueno de Alan Greenspan , de como patron oro es fundamental para el libre comercio , lastima que a este tipo se le dio vuelta el marote y se paso 20 años haciendo cagada tras cagada en la Fed.

 

te adjunto el articulo

 

http://objetivismo.org/patronoro.html

 

un abrazo , H

Gracias Huge me quedo mas que claro, sos un maestro.

 

Si no lei mal argentina tambien tiene respaldo en oro no?

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Guest Huge_Punisher

Respuesta: Inversión con $60.000

 

Gracias Huge me quedo mas que claro, sos un maestro.

 

Si no lei mal argentina tambien tiene respaldo en oro no?

 

Tecnicamente respalda en dolares. Pero como no hay convertibilidad , la realidad es que respalda sobre deuda. Cuando convertis a dolar tampoco es bueno , pq el dolar tambien se respalda en deuda.

 

slds , H

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Guest jvegax

Respuesta: Inversión con $60.000

 

Estuve buscando el tema de las cocheras. Hay de U$S15.000 que entre expensas y abl tienen $230. Es decir que los $600 ni siquiera son limpios de $350 que quedan se terminan recuperando la inversion en 167 meses!!!!!!!!!

Esto es asi o yo no estoy viendo el negocio???

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Guest Huge_Punisher

Respuesta: Inversión con $60.000

 

Estuve buscando el tema de las cocheras. Hay de U$S15.000 que entre expensas y abl tienen $230. Es decir que los $600 ni siquiera son limpios de $350 que quedan se terminan recuperando la inversion en 167 meses!!!!!!!!!

Esto es asi o yo no estoy viendo el negocio???

 

Para ver el tema de recupero , tenes que analizar como va evolucionar el precio de la propiedad en usd , si el precio baja , tardas mas en recuperar , si sube tardas menos.

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Respuesta: Inversión con $60.000

 

Para ver el tema de recupero , tenes que analizar como va evolucionar el precio de la propiedad en usd , si el precio baja , tardas mas en recuperar , si sube tardas menos.

Y como se puede saber si una propiedad va a subir o a bajar? es medio complicado no?

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Guest Huge_Punisher

Respuesta: Inversión con $60.000

 

Y como se puede saber si una propiedad va a subir o a bajar? es medio complicado no?

 

Bueno , eso depende de las tasas de interes. Tenes que tener en cuenta en principio que el precio natural de los commodities y manufacturas tiene tres componentes:

rent of the land , profit of stock y wages. Tenemos una componente adicional que es artificial que son los impuestos. Por supuesto el precio natural varia dependiendo de la escases o abudancia y las proporciones de ingreso por land , stock o wages tambien varian por la escaces o abundancia de las mismas. Los impuestos no pq tienen un porcentaje fijo sobre el precio natural , el que los percibe siempre cobra lo mismo independientemente de que gane mas o menos el propietario , el capitalista o el asalariado ( caso VAT o IVA o como lo quieras llamar).

 

Ahora veamos como relacionas esto con las tasas de interes y el valor de la propiedades. Si las condiciones son favorables para invertir en un negocio , el capitalista va a tomar dinero a una tasa baja , en orden de ganar mas plata que la tasa de interes a traves de la componente de stock de los precios , ahora si la tasa es baja , todo el mundo va a tomar prestado para hacer el mismo negocio , eso produce 2 efectos , la descapitalizacion de los prestamistas y la suba del interes como consecuencia de la demanda. Cuando las tasas de interes suben deja de ser negocio tomar prestado para ganar sobre el stock profit , pq tenes que estar muy arriba del break even para ganar plata ( acordate de los impuestos ), entonces el capital en vez de prestarse va a la adquisicion de tierra , para hacer negocio sobre la otra componente rent of the land.Al subir la demanda , por supuesto sube el precio.

 

Creo que es una explicacion un poco corta pero bastante aproximada, ( hay algunas otras consideraciones que habria que hacer pero se pone demasiado largo) , slds , H

Edited by Huge_Punisher

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Respuesta: Inversión con $60.000

 

Estuve buscando el tema de las cocheras. Hay de U$S15.000 que entre expensas y abl tienen $230. Es decir que los $600 ni siquiera son limpios de $350 que quedan se terminan recuperando la inversion en 167 meses!!!!!!!!!

Esto es asi o yo no estoy viendo el negocio???

Mirá, cuando hablaba de $600, hablaba de líquido osea limpios. Hay cocheras que cuestan arriba de 1000 mangos,(salen más de 15.000 verdes) Pero en tu caso comprás una, supongamos de 15 lucas verdes. El precio de alquiler ronda los 900 pesos (peso más o peso menos). Deducís los costos y rondaría los 600 patacones que te dije. Con respecto a recuperar la inversión, es verdad que te llevarían 100 meses (5 añitos), pero el capital genuino lo seguís disponiendo. No existe negocio más brillante, a mi entender.

Con respecto a invertir en metales, no creo que te genere ganancias, ya que esto sólo ocurre con la compra y con la venta (dependiendo, de los valores del mercado), como ocurre con las casas de cambio.

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Guest Juancho Talarga

Respuesta: Inversión con $60.000

 

Mirá, cuando hablaba de $600, hablaba de líquido osea limpios. Hay cocheras que cuestan arriba de 1000 mangos,(salen más de 15.000 verdes) Pero en tu caso comprás una, supongamos de 15 lucas verdes. El precio de alquiler ronda los 900 pesos (peso más o peso menos). Deducís los costos y rondaría los 600 patacones que te dije. Con respecto a recuperar la inversión, es verdad que te llevarían 100 meses (5 añitos), pero el capital genuino lo seguís disponiendo. No existe negocio más brillante, a mi entender.

Con respecto a invertir en metales, no creo que te genere ganancias, ya que esto sólo ocurre con la compra y con la venta (dependiendo, de los valores del mercado), como ocurre con las casas de cambio.

 

 

Alguna cochera compre, y otras alquilo para mis autos, en mi casa y en la oficina.

Donde vas a alquilar una cochera por 900 mangos ?

Yo guardo el mio en Microcentro y pago 400 ( de Av. de Mayo para Constitucion ).Lo mismo en Barrio Norte.

Dudo que exista una cochera que se pueda alquilar por 900 $.

Y si existe no vale u$s 15.000.-, ni a palos.

Por otro lado, me parece que $ 230 de expensas es caro.

Hay por menos.

Yo en un edificio torre en Belgrano pago menos de $ 70.

Hay que encontrar la cochera que conjugue bajas expensas y rapida ocupacion.

Pero ni pienses en alquileres de 900 $.

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Guest Pio pio

Respuesta: Inversión con $60.000

 

Mirá, cuando hablaba de $600, hablaba de líquido osea limpios. Hay cocheras que cuestan arriba de 1000 mangos,(salen más de 15.000 verdes) Pero en tu caso comprás una, supongamos de 15 lucas verdes. El precio de alquiler ronda los 900 pesos (peso más o peso menos). Deducís los costos y rondaría los 600 patacones que te dije. Con respecto a recuperar la inversión, es verdad que te llevarían 100 meses (5 añitos), pero el capital genuino lo seguís disponiendo. No existe negocio más brillante, a mi entender.

Con respecto a invertir en metales, no creo que te genere ganancias, ya que esto sólo ocurre con la compra y con la venta (dependiendo, de los valores del mercado), como ocurre con las casas de cambio.

 

 

15000 verdes....alquiler...$ 900.- WHERE ???? ya compro !!!

 

Plaza San Martin...garage socorro para ser exactos, coche mediano $ 720.- (1er piso).

 

Creo que estas equivocado, sino espero mp de donde compro esa cochera...

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Guest Pio pio

Respuesta: Inversión con $60.000

 

Perdon, una acotacion....yo tengo miedo a las cajas de seguridad por los boqueteros...pero que el gobierno se meta ??? muchachos !!! por favor ! paren con la locura che !:001_rolleyes:

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Guest jvegax

Respuesta: Inversión con $60.000

 

Ufff!!! que complicado. Lo de las cocheras fue lo que busque por el diario y por internet, pero como no utilizo cocheras en el centro (por suerte por mi laburo no voy para nada al centro).

 

Igual se agradece la info.

 

Tambien averigue que el alquiler de un par de hectareas en la provincia puede estar de $2000 a $5000 por mes. El pollo por mi barrio vale $10 x kg!!!!!

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Respuesta: Inversión con $60.000

 

Bueno , eso depende de las tasas de interes. Tenes que tener en cuenta en principio que el precio natural de los commodities y manufacturas tiene tres componentes:

rent of the land , profit of stock y wages. Tenemos una componente adicional que es artificial que son los impuestos. Por supuesto el precio natural varia dependiendo de la escases o abudancia y las proporciones de ingreso por land , stock o wages tambien varian por la escaces o abundancia de las mismas. Los impuestos no pq tienen un porcentaje fijo sobre el precio natural , el que los percibe siempre cobra lo mismo independientemente de que gane mas o menos el propietario , el capitalista o el asalariado ( caso VAT o IVA o como lo quieras llamar).

 

Ahora veamos como relacionas esto con las tasas de interes y el valor de la propiedades. Si las condiciones son favorables para invertir en un negocio , el capitalista va a tomar dinero a una tasa baja , en orden de ganar mas plata que la tasa de interes a traves de la componente de stock de los precios , ahora si la tasa es baja , todo el mundo va a tomar prestado para hacer el mismo negocio , eso produce 2 efectos , la descapitalizacion de los prestamistas y la suba del interes como consecuencia de la demanda. Cuando las tasas de interes suben deja de ser negocio tomar prestado para ganar sobre el stock profit , pq tenes que estar muy arriba del break even para ganar plata ( acordate de los impuestos ), entonces el capital en vez de prestarse va a la adquisicion de tierra , para hacer negocio sobre la otra componente rent of the land.Al subir la demanda , por supuesto sube el precio.

 

Creo que es una explicacion un poco corta pero bastante aproximada, ( hay algunas otras consideraciones que habria que hacer pero se pone demasiado largo) , slds , H

Esto si que no lo entendi, igual gracias por la buena onda. Voy a investigar un poco sobre lo que escribistes porque hay terminos que no los conosco.

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Respuesta: Inversión con $60.000

 

Alguna cochera compre, y otras alquilo para mis autos, en mi casa y en la oficina.

Donde vas a alquilar una cochera por 900 mangos ?

Yo guardo el mio en microcentro y pago 400 ( de Av. de Mayo para Constitucion ).Lo mismo en Barrio Norte.

Dudo que exista una cochera que se pueda alquilar por 900 $.

Y si existe no vale u$s 15.000.-, ni a palos.

Por otro lado, me parece que $ 230 de expensas es caro.

Hay por menos.

Yo en un edificio torre en Belgrano pago menos de $ 70.

Hay que encontrar la cochera que conjugue bajas expensas y rapida ocupacion.

Pero ni pienses en alquileres de 900 $.

Entonces el negocio esta en tener una pequeña renta y poder vender y tener el dinero en forma rapida no?

 

Es mas negocio que comprar un departamento para alquiler, la relacion precio alquiler es mejor.

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Guest Huge_Punisher

Respuesta: Inversión con $60.000

 

Esto si que no lo entendi, igual gracias por la buena onda. Voy a investigar un poco sobre lo que escribistes porque hay terminos que no los conosco.

 

No problem trance , perdon por el spanglish , estuve unos meses alla y hable poco español ya que mi jermu y mis chicos son gringos , por escribir rapido se me cruzan las switch de español e ingles y no se me entiende un carajo.

 

Si te interesan estos temas de economia te puedo recomendar paginas web y libros , estan buenos a mi me apasionan.

 

un abrazo , H

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Respuesta: Inversión con $60.000

 

No problem trance , perdon por el spanglish , estuve unos meses alla y hable poco español ya que mi jermu y mis chicos son gringos , por escribir rapido se me cruzan las switch de español e ingles y no se me entiende un carajo.

 

Si te interesan estos temas de economia te puedo recomendar paginas web y libros , estan buenos a mi me apasionan.

 

un abrazo , H

Si me interesa,

 

Tenes algun libro para newbies ?

 

:)

Edited by AmonRa

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